Golkowice
Parametry
- Cena
- 950 000 PLN
- Rynek
- Pierwotny
- Powierzchnia działki
- 5 A
- Powierzchnia użytkowa
- 118,50 m2
- Powierzchnia
- 131 m2
- Rok budowy
- 2024
- Liczba pięter
- 1
- Liczba pokoi
- 5
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Wolnostojący
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania
- CO własne, Gazowe
Opis nieruchomości
Dom jest posadowiony na ok. 5-cio arowej działce w bardzo spokojnym miejscu, w otoczeniu naturalnej "zieleni" z dala od jakiejkolwiek uciążliwej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna bez towarzyszącej inwestycji typu bliźniaki czy szeregówki. Główna część ogrodowa została skupiona w ekspozycji południowo - zachodniej, co jest gwarancją doskonałego nasłonecznienia oraz doświetlenia części dziennej, która również jest wyeksponowana na tą stronę. Istniejące zakrzewienie oraz zadrzewienie w granicach działki względem sąsiadów, pozwala na stworzenie klimatycznego ogrodu z zachowanie prywatności. Dom jest cofnięty od gminnej drogi asfaltowej, z której jest bezpośredni wjazd na działkę, dzięki czemu powstała spora przestrzeń, w której można wybudować garaż lub wiatę garażową.
Sam budynek ma prostą i zwartą bryłę z klasycznym dachem dwuspadowym a biało - grafitowa elewacja z elementami okładziny imitującej drewno nadaje budynkowi nowoczesnego charakteru. Zastosowanie w domu takich pomieszczeń jak: duże pom. gospodarcze (min. kotłownia), spiżarka przy kuchni, pralnia z suszarnią na poddaszu oraz spory pokój gościnny na parterze z sąsiadującą łazienką, sprawia, że dom jest wyjątkowo funkcjonalny i praktyczny w codziennym użytkowaniu.
Położenie domu tuż przy południowej granicy Krakowa sprawia, że dostęp do niezbędnej w codziennym funkcjonowaniu infrastruktury, jest szybki oraz łatwy:
- przystanek autobusowy - 6 min. pieszo
- szkoła podstawowa - 12 min. pieszo
- sklep spożywczy - 12 min. pieszo
- centrum handlowo - usługowe w Swoszowicach (ul. Myślenicka 133) - 8 min. autem
- wjazd na obwodnicę A4 (Węzeł Łagiewnicki) - 10 min. autem
- centrum Wieliczki (Rynek Górny) - 10 min. autem
- centrum handlowo - usługowe DEKADA (ul. Stojałowskiego), McDonald's, LIDL - 11 min. autem
- centrum handlowo - usługowe Bonarka City Center - 15 min. autem
- centrum handlowo - usługowe Park Handlowy Zakopianka - 15 min. autem
- ścisłe centrum Krakowa - ok. 30 min. autem
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER o łącznej pow. 64.25 m2, składa się z:
- przestronnego wiatrołapu (3.84m2) z miejscem pod dużą szafę w zabudowie;
- sporego pom. gospodarczego / kotłowni (5.19m2)
- łazienki (3.31m2 - umywalka, prysznic, sedes)
- pokoju gościnnego / gabinetu (10m2)
- kuchni (9.11m2) ze spiżarką / schowkiem pod schodami (5.68m2)
- przestronnego salonu (27.12m2) z jednym wyjściem na częściowo zadaszony taras oraz drugim wyjściem na słoneczny, południowo - zachodni taras
PODDASZE o łącznej pow. 66.92 m2, składa się z:
- holu (12.16m2)
- łazienki (8.67m2 - prysznic, wanna, 2 x umywalka, sedes i bidet)
- pralni (5.18m2) - pomieszczenie nadające się również na garderobę
- dwóch pokoi (12.52m2 i 13.67m2) z balkonami francuskimi
- głównej sypialni (14.72m2) z balkonem francuskim
W łazience na parterze oraz poddaszu zostały zamontowane zestawy podtynkowe pod sedes i bidet.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- klasyczny fundament na ławach
- ściany nośne z pustaków ceramicznych gr. 25 cm
- ściany wew. z pustaków ceramicznych gr. 11.5 cm
- ocieplenie elewacji styropianem gr. 20 cm + tynk zew.
- dachówka ceramiczna
- podbitka dachowa stalowa
- wew. wylewka betonowa
- tynki wew. gipsowe / łazienki cementowo - wapienne
- okna PCV 3-szybowe, kolor antracyt dwustronnie
- balkony francuskie z balustradami
- drzwi wejściowe stalowe, przeciwwłamaniowe
- wykonane instalacje: elektryczna, gazowa, wodociągowa z podłączeniem do kanalizacji miejskiej, alarmowa
- ogrzewanie podłogowe na pow. całego parteru i poddasza
- piec gazowy dwufunkcyjny
- zestawy podtynkowe w łazienkach pod sedes i bidet
- stropodachy wylewane oraz strop między poddaszem a strychem żelbetowy
- działka wyrównana i wyplantowana
- wykonane podejście z kostki brukowej
- wykonane ogrodzenie panelowe
Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji domu oraz uzyskania wszelkich szczegółów.
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Przedszkole, Szkoła, Park, Las, Kort tenisowy, Restauracja, Sklep, Apteka, Przychodnia lekarska, Hala sportowa, Plac zabaw, Bar, Kościół, Góry, Fitness
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
Mapa
Kontakt
Radosław Szoja
Doradca ds. sprzedaży nieruchomości
- Telefon:
- +48 516 355 990
- E-mail:
- radek@drhn.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Dr Jana Piltza 21/1, 30-392 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@drhn.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Dr Jana Piltza 21/1, 30-392 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@drhn.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
