Do sprzedaży bardzo ładna działka budowlana o pow. 13.4 ar, zlokalizowana w południowej części miasta, tj. w Krakowie - Kosocicach.

Działka znajduje się na lekkim wzniesieniu z piękną panoramą na Kraków - widok niestety nie jest widoczny na prezentowanych zdjęciach, ponieważ obecnie jest przysłonięty przez drzewa znajdujące się na działce ale po ich wycięciu można cieszyć się naprawdę fajnym widokiem. W bezpośrednim sąsiedztwie nowa, luźna zabudowa jednorodzinna oraz sporo różnorodnych terenów zielonych w bliskim otoczeniu. Działka znajduje się w odległości 400-stu metrów od obwodnicy A4 i jest zdecydowanie wyżej położona względem obwodnicy, stąd też jej odgłos jest słyszalny, dlatego na pewno nie jest to miejsce dla osób, które spędzając czas we własnym ogrodzie chcą mieć totalną ciszę i spokój. Natomiast jest to miejsce zdecydowanie dla tych, którzy chcą mieć wymarzony dom z możliwością aranżacji dużego ogrodu, możliwością zachowania prywatności względem sąsiadów, przyjemny widok na miasto (szczególnie po zmroku) oraz dobry i szybki dojazd do centrum miasta.

Działka jest objęta aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego KOSOCICE II pod symbolem MN.4 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Zabudowa jednorodzinna może być realizowana w postaci budynków wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej.

Wskaźnik intensywności zabudowy - w przedziale 0.1 – 0.4
Wskaźnik terenu biologicznie czynnego - nie mniejszy niż 70 %
Maksymalna wysokość zabudowy – 11 m

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, jest to teren bardzo delikatnie nachylony w kierunku północnym o wymiarach: 27 m szer. x 44 m dł. kształtem zbliżony do trapezu.

MEDIA:

- prąd przy działce;
- woda miejska przy działce;
- gaz w działce;
- kanalizacja miejska w planach, obecnie szambo;

Wszystkie powyższe sieci są przy samej działce, nie trzeba wykonywać rozbudowy sieci.

LOKALIZACJA:

- Rajska Szkoła Podstawowa – ok. 20 min. pieszo;
- Szkoła Podstawowa nr 43 przy ul. Myślenickiej – 6 min. autem;
- przystanek autobusowy (autobus nr 107) – 8 min. pieszo;
- przystanek autobusowy (autobusy nr 169 i 433) – ok. 20 min. pieszo;
- Centrum Handlowo – Usługowe LEWIATAN przy ul. Myślenickiej – 6 min. autem;
- Park Handlowy ZAKOPIANKA – ok. 10 min. autem;
- Centrum Wieliczki – ok. 10 min. autem;
- ścisłe Centrum Krakowa – ok. 25 min. autem.


Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji działki oraz uzyskania szczegółowych informacji.