Przedstawiamy ofertę sprzedaży 3 pokojowego mieszkania o pow. użytkowej 59,25 m2.

Nieruchomość znajduje się na kameralnym ogrodzonym osiedlu domów w zabudowie bliźniaczej w okolicy ul. Św. Wojciecha w Modlnicy. Mieszkanie usytuowane jest na 1 i 2 piętrze w niskim budynku z 2020 roku. Nieruchomość składa się z wiatrołapu, klatki schodowej, kuchni połączonej z salonem z wyjściem na balkon, pokoju i łazienki usytuowanej na 1 piętrze oraz antresoli z pokojem na piętrze drugim. Mieszkanie jest zadbane, wykończone w dobrym standardzie i w pełni urządzone. Kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie wykonanej na wymiar wraz ze sprzętem AGD: lodówką, piekarnikiem, płytą indukcyjną oraz zmywarką. W łazience znajduje się wanna, umywalka z szafką, toaleta oraz pralka. Dużym atutem mieszkania jest dodatkowa przestrzeń - antresola, idealna na zrobienie garderoby lub biblioteczki.

Mieszkanie jest ogrzewane gazem (kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania), w łazience elektryczne ogrzewanie podłogowe, natomiast w pozostałych pomieszczeniach mamy kaloryfery. Okna skierowane są na dwie strony świata: wschód i zachód dzięki czemu całość jest dobrze doświetlona. Mieszkanie jest bardzo przytulne i ustawne, idealnie nadaje się dla rodziny lub pary. Przed budynkiem znajduje się 1 prywatne miejsce postojowe za dodatkową opłatą 29.000 zł. Dodatkowo pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 6 m2.

Mieszkanie ma niskie koszty utrzymania. Czynsz na poziomie 254 zł, zawiera opłaty wspólne za monitoring osiedla, utrzymanie bramy wjazdowej i części wspólnych. Dodatkowo płatne są media wg zużycia: prąd, gaz, zimna woda oraz śmieci 39 zł/os.

Rozkład pomieszczeń: 

• wiatrołap
• klatka schodowa
• salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią
• pokój
• łazienka
• pokój
• antresola
  

Dodatkowe atuty:
- monitoring na osiedlu
- uzdatniacz (zmiękczacz) wody
- antresola
- 1 miejsca postojowe
- pomieszczenie gospodarcze

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest w Modlnicy, na osiedlu wielorodzinnych domów wybudowanych w 2020 roku. Osiedle jest ogrodzone i posiada pełny monitoring dzięki czemu jest bezpiecznie. W najbliższej okolicy znajdziemy pełną infrastrukturę: Lidl, Biedronka, Żabka, przedszkole, szkołę, kościół, park i boisko. Okolica jest dobrze skomunikowana. Bardzo szybki wyjazd na autostradę i lotnisko.

Oferta na wyłączność.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości !
Chętnie udzielimy więcej informacji.