Dom wolnostojący 131m², st.dewelop. 6.6a, Mogilany

Opis

Do sprzedaży dom jednorodzinny, wolnostojący o pow. całkowitej 131 m2 (pow. użytkowa 116 m2), zlokalizowany w Mogilanach.

Dom jest gotowy do sprzedaży z prawomocnym przyjęciem do użytkowania, wykończony w stanie deweloperskim, posadowiony na 6.6a działce. Działka stricte w ekspozycji południowej, ładnie nasłoneczniona z widokiem na góry a w sąsiedztwie wyłącznie nowe domy jednorodzinne.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER o łącznej pow. 64.37 m2 składa się z: wiatrołapu (3.18m2), pom. gospodarczego / kotłowni (4.19m2), holu (4.2m2), łazienki (2.39m2 - kabina prysznicowa, umywalka, WC), pokoju gościnnego / gabinetu (8.36m2), kuchni (8.43m2) ze spiżarką (1.37m2), jadalni (6.1m2) oraz salonu (26.15m2) z wyjściem na taras od strony zachodniej.

PODDASZE o łącznej pow. 67.11 m2 składa się z: holu ze schodami (9.56m2), łazienki (9.95m2 - wanna, kabina prysznicowa, umywalka, WC) oraz trzech pokoi (15.49m2, 15.9m2 i 16.21m2). Każdy pokój na poddaszu oraz łazienka mają bezpośrednie wyjście na balkony.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- solidny fundament na głębokość 2 m
- ściany nośne jak i wew. z pustaka ceramicznego
- zew. ocieplenie styropianem gr. 20 cm + tynk zew.
- wew. wylewki betonowe i tynki cementowo - wapienne
- dachówka ceramiczna
- okna PCV dwuszybowe
- drzwi wejściowe stalowe
- stropodachy oraz strop pomiędzy poddaszem a strychem ocieplony wełną mineralną
- strych wykończony w płycie OSB (podłoga)
- wykonane instalacje: elektryczna, wodna i gazowa
- instalacja przygotowana pod ogrzewanie gazowe z ogrzewaniem wyłącznie kaloryferami
- wykonane szambo szczelne (kanalizacja w planach)
- wykonane odprowadzenie wód opadowych
- wykonany parking przed domem
- wykonany mur oporowy od frontu budynku
- wykonane schody z parkingu do drzwi wejściowych z tarasem od frontu

W oferowanej cenie sprzedaży właściciel może wykonać parking z kostki brukowej oraz podejście do budynku. Jest również projekt na wykonanie dużej wiaty garażowej, przykrytej pięknym, południowym tarasem - widoczny w galerii.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w spokojnym miejscu z ładnym widokiem na południe. Jest umiejscowiony z dala od Zakopianki, której w ogóle nie słychać a w najbliższej okolicy jest sporo zielonych terenów, które są idealne do spacerów czy jazdy na rowerze. Nieruchomość położona ok. 15 min. pieszo od centrum Mogilan, gdzie jest przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, przedszkole, liczne sklepy, punkty handlowo - usługowe, apteka, poczta, kościół, itp.

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji domu oraz uzyskania wszelkich szczegółów.