Dom 289 m², działka 18 a, Wrząsowice

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący z widokową 18a działką, położony w pod Krakowem w okolicach Lusiny/Wrząsowic.

Przedstawiamy ofertę sprzedaży przestronnego domu o powierzchni całkowitej 289 m² (użytkowa 249 m²), położonego na pięknej, widokowej 18a działce, w otoczeniu zieleni i w sąsiedztwie eleganckiej zabudowy jednorodzinnej. Dom został wybudowany w 2011 r. w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne wybudowane są z pustaka ceramicznego porotherm gr. 25 cm, ocieplone 20 cm wełną, stolarka okienna PCV 2 szybowa, dach pokryty dachówką ceramiczną karpiówką. W budynku wykonane jest ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazienkach na piętrze. W pozostałych pomieszczeniach znajdują się kaloryfery. Ogrzewanie gazowe z kotła Viessmann z zasobnikiem na wodę. Dodatkowo na piętrze do 3 sypialni wyprowadzone są nawiewy ciepłego powietrza z kominka, znajdującego się w salonie. Wszystkie media są miejskie: prąd, gaz i woda. Przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków. 

Układ pomieszczeń:
Parter:
* wiatrołap 5 m2
* hol 19 m2
* klatka schodowa 7 m2
* kuchnia z jadalnią 25 m2
* spiżarnia 3 m2
* salon 42,5 m2
* pokój 23 m2
* pokój 12 m2
* łazienka 4 m2
* kotłownia z pralną 4 m2

Piętro:
* korytarz 17 m2
* główna sypialnia 18 m2
* garderoba 9 m2
* łazienka 9 m2
* sauna 11 m2
* pokój z garderobą 16 m2
* pokój z garderobą 15 m2
* łazienka 9 m2

Główne cechy nieruchomości:

• Przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią o łącznej pow. 68 m2
• 5 sypialni, w tym przestronna sypialnia master z prywatną łazienką i garderobą
• 2 dodatkowe łazienki oraz osobna strefa SPA z sauną
• W pełni wyposażona kuchnia

• Osobny garaż dwustanowiskowy z bramą automatyczną
• Mieszkanie gościnne (40 m²) nad garażem – idealne jako niezależna przestrzeń dla rodziny/znajomych
• kominek
• ogrzewanie podłogowe 
• Zadbany ogród, miejsce na relaks, grill i aktywność na świeżym powietrzu
• Teren ogrodzony, wjazd przez reprezentacyjny podjazd z kostki brukowej