Chorowice

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
499 000 PLN
Przeznaczenie działki
Rolno-budowlana
Powierzchnia działki
25 A
Ukształtowanie działki
Zróżnicowana
Kształt działki
Prostokąt
Prąd
Tak
Gaz
Bezpośrednio na działce
Ogrodzenie
Częściowe

Opis nieruchomości

Do sprzedaży bardzo ładna działka budowlano - rolna o pow. 25 ar, zlokalizowana w Chorowicach (gm. Mogilany).

Część budowlana stanowi powierzchnię 10-ciu ar o przybliżonych wymiarach: 23.5 m szer. x 45 m dł. i przylega bezpośrednio do gminnej drogi asfaltowej.
Pozostała część działki o pow. 15-stu to tereny rolne w sąsiedztwie lasu.

Działka znajduje się w bardzo urokliwej i pełnej zieleni części Chorowic.
To miejsce stworzone dla tych, którzy cenią sobie spokój i ciszę z dala od jakiejkolwiek uciążliwej infrastruktury.
To część Chorowic, w której powstają wyłącznie nowe domy jednorodzinne a w sąsiedztwie brak inwestycji deweloperskich, typu osiedle bliźniaków czy szeregówek.

Przeważająca część działki to tereny rolne w związku z czym powstaje ogród o pow. 1500 m2, który daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Sąsiadujące działki w części rolnej mają również takie samo przeznaczenie, dzięki czemu na wysokości ogrodu nie ma żadnych zabudowań, z których sąsiad mógłby "zaglądać" do strefy ogrodowej. Ten fakt, bezpośrednie sąsiedztwo lasu i zróżnicowane ukształtowanie działki pozwalają zachować prywatność i stworzyć swoją, wyjątkową przestrzeń do odpoczynku i relaksu.

Działka w ekspozycji południowej, co jest gwarancją doskonałego nasłonecznienia oraz naturalnego doświetlenia i docieplenia części mieszkalnych, szczególnie w okresie jesienno - zimowym.

Cały teren ma wymiary: 23.5 m szer. x 100 m dł., część budowlana to teren płaski a część rolna jest lekko pochylona po czym całkiem się wypłaszcza.

Media: gaz w działce, woda w działce, prąd przy działce.

Teren jest objęty aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego pod symbolem MU2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.
Zabudowa jednorodzinna może być realizowana w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym, zakaz zabudowy szeregowej.

Dopuszcza się zabudowę na 50% powierzchni działki znajdującej się w terenach budowlanych.
Minimum 30% powierzchni nowych działek budowlanych znajdujących się w terenach budowlanych urządzić należy jako powierzchnię biologicznie czynną.
Wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno – zagrodowych, gospodarczych związanych z produkcją rolną nie może przekraczać 9.5 m wysokości.
Wysokość garaży i budynków gospodarczych nie związanych z produkcją rolną nie może przekraczać 7.0 m wysokości.
Dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych 35 st. - 45 st. z wysuniętym przed lico budynku okapem
Kolorystyka dachów - utrzymana w kolorze ciemnoczerwonym, czerwonobrązowym, brązowym, ciemnozielonym oraz grafitowym.

Ok. 10 min. pieszo do najbliższego przystanku komunikacji miejskiej oraz sklepu spożywczego.

Bardzo szybki dojazd do Mogilan i Skawiny, zaledwie kilka minut autem.

Również dobry dojazd do obwodnicy A4 - węzeł Zakopiański czy Skotnicki 10 min. +/- autem.

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji działki oraz uzyskania szczegółowych informacji.

Parametry dodatkowe

  • Dostępne w okolicy: Przychodnia lekarska, Sklep, Apteka, Przedszkole, Szkoła, Las, Plac zabaw, Góry, Park, Bar, Kościół, Hala sportowa
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Autobus

Mapa

Kontakt

Radosław Szoja

Radosław Szoja

Doradca ds. sprzedaży nieruchomości

Telefon:
+48 516 355 990
E-mail:
radek@drhn.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Biuro Nieruchomości ASARI.pl dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Dr Jana Piltza 21/1, 30-392 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@drhn.pl… czytaj więcej