Kraków
Kraków-Podgórze, ul. Ludwinowska
Parametry
- Cena
- 3 503 000 PLN
- Rynek
- Wtórny
- Rodzaj budynku
- Apartamentowo-handlowy
- Rok budowy
- 2007
- Piętro
- 3
- Liczba pięter
- 5
- Powierzchnia
- 113 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Typ kuchni
- Z wyposażeniem
- Winda
- Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Opis nieruchomości
Przedstawiamy ofertę sprzedaży wyjątkowego 113 m apartamentu mieszczącego się w inwestycji "Apartamentach Ludwinów" w najatrakcyjniejszej części Krakowa przy ul. Ludwinowskiej, obok Hotelu Forum.
Apartament położony jest na 3 piętrze w budynku z windą, garażami podziemnymi, strefą spa, basenem i siłownią. Właściciele apartamentów mogą korzystać z siłowni, basenu i sauny. Teren osiedla jest ogrodzony i strzeżony 24h. Na terenie wspólnym znajduje się plac zabaw dla dzieci, boisko oraz część do wypoczynku.
OPIS APARTAMENTU:
Wnętrza apartamentu zostały zaprojektowane z niezwykłą dbałością o szczegóły. Ściany wykończone są wysokiej jakości tapetami, cokołami i sztukaterią. Podłogi w części dziennej wyłożone są deską dębową szczotkowaną, w sypialniach wykładziną dywanową, natomiast w łazienkach wysokiej jakości spiekami. W części dziennej od strony południowej we wszystkich oknach zamontowane są rolety automatyczne. Apartament urządzony jest w najwyższym standardzie w meble projektowane na wymiar, włoską sofę i łóżka oraz designerskie lampy. Kolory we wnętrzach utrzymane są w bieli i granatach z akcentami grafitu i czerni, co zapewnia doskonałe tło dla kolorowych obrazów i rzeźb.
Apartament ma powierzchnię 113 m2 i składa się z: holu, przestronnego ponad 50m salonu połączonego z kuchnią. Z salonu jest wyjście na 16m taras o południowej ekspozycji. W tej części mieszkania znajduje się również łazienka z prysznicem i pralnią oraz garderoba. W dalszej części mieszkania znajdują się 2 sypialnie, łazienka oraz garderoba. Jedna z sypialni połączona jest z pokojem kąpielowym, wyposażonym w wolnostojącą wannę, prysznic, wc, umywalkę, podgrzewane podłogi. Z głównej sypialni rozpościera się widok na Wawel. W salonie znajduje się narożna sofa, lampa stojąca, stolik RTV z TV oraz przestronny stół i krzesła. Kuchnia wyposażona jest we wszelkie niezbędne sprzęty: lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę. W mniejszej łazience znajduje się pralka oraz suszarka. Główna sypialnia wyposażona jest w łóżko, 2 szafki, dużą komodę i TV. W drugiej sypialni znajduje się szafa, biurko i łóżko.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
* hol z 2 garderobami
* salon z wyjściem na taras
* kuchnia z jadalnią
* sypialnia z łazienką
* sypialnia
* łazienka
LOKALIZACJA:
Wielkim atutem mieszkania jest sama lokalizacja w centrum Miasta Krakowa, odległość od Wawelu to zaledwie kilka minut spacerem wzdłuż Wisły. W pobliżu znajduje się Hotel Forum, bulwary Wiślane, Kazimierz, Stare Podgórze. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie i usługi tj. apteki, sklepy, salony fryzjerskie, salony kosmetyczne, SPA.
Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 150.000 zł oraz komórka lokatorska o pow. ok. 10 m2 w cenie 50.000 zł. Czynsz do Wspólnoty wynosi ok. 1500 zł i zawiera zaliczki na ciepłą i zimną wodę, c.o., śmieci, korzystanie z basenu i strefy spa. Dodatkowo płatny prąd wg zużycia. Istnieje opcja wynajmu od wspólnoty mieszkaniowej drugiego miejsca postojowego w garażu podziemnym, bezpośrednio przy wejściu do klatki.
Oferta na wyłączność!
W celu prezentacji oferty zapraszam do kontaktu:
Пропонуємо на продаж унікальну квартиру площею 113 м², що розташована в житловому комплексі "Апартаменти Людвінув" у найпривабливішій частині Кракова на вулиці Людвіновській, поряд з готелем Forum.
Квартира знаходиться на 3-му поверсі будинку з ліфтом, підземними гаражами, спа-зоною, басейном та тренажерним залом. Власники апартаментів можуть користуватися тренажерним залом, басейном та сауною. Територія комплексу огороджена і охороняється цілодобово. На території є дитячий майданчик, спортивне поле та зона для відпочинку.
ОПИС КВАРТИРИ: Інтер'єр квартири були спроектовані з надзвичайною увагою до деталей. Стіни оброблені високоякісними шпалерами та пліткою. Підлоги в зоні відпочинку з доски дуба, у спальнях – килимови покриття, а у ванних кімнатах – високоякісни плитки. У зоні відпочинку з південної сторони всі вікна обладнані автоматичними шторами-ролетамі. Квартира оформлена в найвищому стандарті з меблями на замовлення, італійським диваном і ліжками, а також дизайнерськими лампамі. Кольори в інтер'єрах виконані в білих і темно-синіх тонах з акцентами графіту та чорного кольору, що створює ідеальний фон для кольорових картин і скульптур.
Квартира має площу 113 м² і складається з: холу, просторий понад 50 м² вітальні, поєднаної з кухнею. З вітальні є вихід на 16 м² терасу з південною експозицією. У цій частині квартири також є ванна кімната з душем і пральнею, а також гардеробна. У дальній частині квартири розташовані 2 спальні, ванна кімната та гардеробна. Одна зі спалень поєднана з ванною кімнатою, обладнаною окремою ванною, душем, туалетом, умивальником та подігрівом підлоги. З головної спальні відкривається вид на Вавель. У вітальні є кутовий диван, торшер, телевізійна тумба з телевізором та просторий стіл зі стільцями. Кухня обладнана всіма необхідними пристроями: холодильником, духовкою, індукційною плитою та посудомийною машиною. У меншій ванній кімнаті є пральна машина та сушарка. В головній спальнй є ліжко, 2 тумбочки, та великий комод та телевізор. У другій спальні є шафа, письмовий стіл і ліжко.
ПЛАНУВАННЯ ПРИМІЩЕНЬ:
хол з 2 гардеробними;
вітальня з виходом на терасу
кухня з їдальнею
спальня з ванною кімнатою
ЛОКАЦІЯ: Великим плюсом квартири є сама локація в центрі міста Кракова; відстань до Вавеля становить всього кілька хвилин пішки вздовж Вісли. Поблизу розташовані готель Forum, набережні Вісли, Казімєж та Старе Подгур'я. Тут є численні ресторани, кав'ярні та послуги: аптеки, магазини, перукарні, косметичні салони та СПА.
До квартири належить місце для паркування в підземному гаражі за додатковою ціною 150 000 зл., а також комора площею приблизно 10 m² зa ціною 50 000 зл. Орендна плата до Спільноти становить приблизно 1500 зл., що включає аванси на гарячу та холодну воду, опалення, вивіз сміття та користування басейном, тренажерним залом та спа-зоною. Додатково оплачується електроенергія за лічільникім. Є можливість оренди другого місця для паркування в підземному гаражі безпосередньо біля входу до під' їзду. Пропозиція ексклюзивна! Для презентації пропозиції запрошую до контакту.
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Plac zabaw, Park, Restauracja, Basen, Szkoła, Sklep, Fitness, Przedszkole, Rzeka
- Komunikacja: Autobus
Mapa
Kontakt
Ewa Korczyńska
Prezes Zarządu
- Telefon:
- +48 501 938 800
- E-mail:
- ewa@drhn.pl
- Numer licencji:
- 22912
Profil agenta