Dąbrówka
Parametry
- Cena
- 819 000 PLN
- Powierzchnia działki
- 7 A
- Powierzchnia użytkowa
- 86,40 m2
- Powierzchnia
- 101,80 m2
- Rok budowy
- 2024
- Liczba pięter
- 1
- Liczba pokoi
- 4
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Wolnostojący
- Ciepła woda
- Pompa ciepła
- Rodzaj ogrzewania
- CO własne, Pompa ciepła, Podłogowe
Opis nieruchomości
Dom jest sprzedawany w kompletnym stanie deweloperskim, posadowiony na ładnej, płaskiej działce o pow. 7 ar, zlokalizowany zaledwie 37 km od południowej granicy Krakowa w miejscowości Dąbrówka. Budynek został idealnie wkomponowany w działkę, zapewniając słoneczny ogród oraz doskonałe doświetlenie części dziennej.
Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej położenie. Dom został wybudowany w otoczeniu bujnej, różnorodnej zieleni w miejscu oddalonym od jakiejkolwiek uciążliwej infrastruktury, gdzie panuje totalny spokój i cisza. Brak gęstej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie pozwala na zachowanie, tak cennej prywatności a otaczająca przyroda ma wręcz kojące działanie po ciężkim dniu w pracy. To również idealne miejsce dla amatorów aktywnego spędzania czasu. Szybki dostęp (15 min. pieszo) do Jeziora Mucharskiego daje nieograniczone możliwości korzystania z jego uroków. Poza klasycznym plażowaniem i kąpielami wodnymi, można skorzystać z żaglówek, rowerków wodnych, skuterów, kajaków i innych wodnych atrakcji. Na pobliskich plażach znajdują się place zabaw dla dzieci, boiska sportowe, restauracje czy lodziarnie.
W okolicy znajduje się wiele szlaków górskich, które mogą być również świetnym rozwiązaniem na spędzanie wolnego czasu, zarówno w formie pieszej jak i rowerowej.
To idealna nieruchomość dla tych, którzy chcą uciec od codziennego zgiełku i miejskiego życia a przy tym cenią sobie naturę i jej uroki oraz czyste powietrze.
Ten dom to również na pewno świetne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie, które raz czy dwa razy w tygodniu muszą być w firmie, ponieważ dojazd autem do Krakowa zajmuje zaledwie 40 min.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER o łącznej pow. 50.6 m2 składa się z:
- wiatrołapu (3.7m2)
- komunikacji (5.6m2)
- toalety (2m2)
- pom. gospodarczego / kotłowni / pralni (6.5m2)
- kuchni (5.9m2)
- spiżarki (4.1m2)
- salonu (22.8m2) z wyjściem na słoneczny taras i do ogrodu
PODDASZE o łącznej pow. 51.2 m2 składa się z:
- komunikacji (9.3m2)
- łazienki (6.4m2)
- dwóch bliźniaczych pokoi, każdy o pow. 10.8 m2 z wyjściem na wspólny, zadaszony, klasyczny balkon
- głównej sypialni (.9.9m2) z prywatną garderobą (4m2)
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- klasyczny fundament
- ściany nośne z pustaków ceramicznych gr. 25 cm
- ściany działowe z pustaków ceramicznych gr. 11.5 cm
- ocieplenie styropianem gr. 15 cm + tynk + elementy imitujące drewno
- dach dwuspadowy pokryty blachą BUDMAT panel Iron Click w kolorze grafitowym
- stropodachy oraz dach ocieplony wełną mineralną gr. 20 cm, lambda 0,036
- wew. wylewki betonowe
- tynki wew. gipsowe
- okna PCV 3-szybowe marki DOMEL - Contur
- drzwi wejściowe stalowe, przeciwwłamaniowe marki WIKĘD - Premium Termo
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- pompa ciepła VAILLANT Splidt z zasobnikiem na ciepłą wodę o poj. 200 L
- system rekuperacji z pełnym osprzętem marki ZENDER
- wykonane instalacje: elektryczna, wodna, alarmowa, pod rolety zew. oraz pod fotowoltaikę (bez paneli)
- wykonane szambo szczelne o poj. 10 m3
- wody opadowy odprowadzone do zbiornika na deszczówkę
- wybrukowane: podejście do budynku, opaska wokół domu oraz taras
- cała działka ogrodzona siatką z furtką i bramą wjazdową
LOKALIZACJA:
- szkoła podstawowa 10 min. pieszo
- sklep spożywczy 10 min. pieszo
- przystanek stacji kolejowej PKP 15 min. pieszo
- plac zabaw dla dzieci 13 min. pieszo
- południe Krakowa ok. 40 min. autem
- Wadowice ok. 20 min. autem
- Sucha Beskidzka ok. 20 min. autem
Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji domu oraz uzyskania wszelkich szczegółów.
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Szkoła, Las, Park, Restauracja, Rzeka, Jezioro, Góry, Plac zabaw, Hala sportowa, Kościół, Bar, Apteka, Sklep, Przychodnia lekarska
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Komunikacja: Kolejka podmiejska
Mapa
Kontakt
Radosław Szoja
Doradca ds. sprzedaży nieruchomości
- Telefon:
- +48 516 355 990
- E-mail:
- radek@drhn.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Dr Jana Piltza 21/1, 30-392 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@drhn.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Dr Jana Piltza 21/1, 30-392 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@drhn.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
