Libertów
Parametry
- Cena
- 800 000 PLN
- Rynek
- Pierwotny
- Powierzchnia działki
- 4,70 A
- Powierzchnia użytkowa
- 125,70 m2
- Powierzchnia
- 140 m2
- Rok budowy
- 2024
- Liczba pięter
- 1
- Liczba pokoi
- 6
- Stan budynku
- Surowy zamknięty
- Typ domu
- Wolnostojący
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Opis nieruchomości
Dom jest posadowiony na słonecznej działce o pow. 4.7 ar o zróżnicowanym terenie, na południowym stoku Libertowa. Budynek został wybudowany w części Libertowa, która bardzo prężnie rozwija się pod kątem nowej zabudowy jednorodzinnej i cieszy się dużym zainteresowaniem wśród klientów szukających nieruchomości na przedmieściach Krakowa. Zdecydowanym atutem tego miejsca jest łatwy i szybki dostęp do niezbędnej w codziennym funkcjonowaniu infrastruktury typu: przedszkole, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, sklepy ogólnospożywcze, fryzjer, restauracja, kościół, etc., dlatego ta nieruchomość to idealne rozwiązanie dla szukających funkcjonalnego domu z pięcioma pokojami i przyjemnym ogrodem oraz szybkim dojazdem do centrum Krakowa i obwodnicy A4.
Sam budynek ma prostą bryłę z nowoczesnymi elementami wykończeniowymi oraz klasycznym dachem dwuspadowym, pokrytym płaską dachówką. Na pewno warto zwrócić uwagę na spore przeszklenia, które szczególnie na parterze dają poczucie jeszcze większej przestrzeni oraz gwarantują doskonałe doświetlenie części mieszkalnej a w okresie jesienno - zimowym jej naturalne docieplenie. Duży pokój (11.6m2) na parterze o przeznaczeniu biurowym / gościnnym jest idealnym lokum dla gości, którzy również mają dostęp do łazienki z prysznicem na parterze, przez co w ogóle nie muszą ingerować w przestrzeń typowo prywatną, zlokalizowaną na poddaszu. Poddasze z przestronnym korytarzem (12.75m2), łazienką, trzema pokojami i główną sypialną z prywatną garderobą to wygodna strefa, w której każdy z domowników bez względu na wiek, znajdzie miejsce dla siebie.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER o pow. całkowitej 69.5 m2 (pow. użytkowa 68.95 m2), składa się z:
- wiatrołapu (4.52m2)
- komunikacji (3.39m2)
- pomieszczenia gospodarczego (4.1m2) - kotłownia / pralnia, etc.
- łazienki (3.4m2 - umywalka, prysznic, sedes)
- otwartej kuchni (9.06m2m2) ze spiżarką (1.44m2)
- salonu z miejscem pod jadalnię (32m2) oraz wyjściem na południowo - zachodni taras
Do budynku zostanie dobudowany garaż o pow. ok. 20 m2, który będzie bezpośrednio zlicowany z jego elewacją.
PODDASZE o pow. całkowitej 70.45 m2 (pow. użytkowa 56.76 m2), składa się z:
- komunikacji (12.75m2)
- łazienki (8.33m2 - )
- 3-ech pokoi (9.4, 10.92, 13.85), każdy z balkonem francuskim
- głównej sypialni (10.5m2) z prywatną garderobą (4.7m2) i balkonem francuskim
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- ławy fundamentowe
- ściany nośne z pustaka ceramicznego gr. 25 cm
- ściany działowe z pustaka ceramicznego gr. 11.5 cm
- strop oraz schody żelbetowe
- płaska dachówka betonowa
- okna PCV 3-szybowe
- prąd, woda wraz z kanalizacją miejską wprowadzona do budynku
- gaz w odległości 30 m od działki
- deszczówka odprowadzona do studzienki
- wykonany drenaż opaskowy z odprowadzeniem wody do kolektora
- wykonane szambo szczelne o pow. 10 m3
- działka z dwóch stron ogrodzona siatką
LOKALIZACJA:
- szkoła podstawowa / przedszkole samorządowe / plac zabaw - 6 min. pieszo
- sklepy ogólnospożywcze / apteka / restauracja / pizzeria - 9 min. pieszo
- przystanek autobusowy komunikacji miejskiej - 9 min. pieszo
- Biedronka / Lidl / KFC / Rossmann / Pepco / stacja BP - 5 min. autem
- obwodnica A4 (Węzeł Zakopiański) - 7 min. autem
- centrum Krakowa - ok. 25 min. autem
- centrum Skawiny - 10 min. autem
- centrum Myślenic - ok. 20 min. autem
Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji domu oraz uzyskania wszelkich szczegółów:
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Szkoła, Przedszkole, Las, Park, Góry, Plac zabaw, Hala sportowa, Kościół, Fitness, Bank, Basen, Restauracja, Bar, Apteka, Sklep, Przychodnia lekarska
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Komunikacja: Bus, Autostrada, Autobus
Mapa
Kontakt
Radosław Szoja
Doradca ds. sprzedaży nieruchomości
- Telefon:
- +48 516 355 990
- E-mail:
- radek@drhn.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Dr Jana Piltza 21/1, 30-392 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@drhn.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Dr Jana Piltza 21/1, 30-392 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@drhn.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
