Libertów

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
800 000 PLN
Rynek
Pierwotny
Powierzchnia działki
4,70 A
Powierzchnia użytkowa
125,70 m2
Powierzchnia
140 m2
Rok budowy
2024
Liczba pięter
1
Liczba pokoi
6
Stan budynku
Surowy zamknięty
Typ domu
Wolnostojący
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak

Opis nieruchomości

Do sprzedaży dom wolnostojący, jednorodzinny o pow. całkowitej 140 m2 (pow. użytkowa 125.7 m2), z garażem jednostanowiskowym usytuowanym przy budynku, sprzedawany w stanie surowym zamkniętym, zlokalizowany tuż za południową granicą Krakowa w Libertowie (gm. Mogilany).

Dom jest posadowiony na słonecznej działce o pow. 4.7 ar o zróżnicowanym terenie, na południowym stoku Libertowa. Budynek został wybudowany w części Libertowa, która bardzo prężnie rozwija się pod kątem nowej zabudowy jednorodzinnej i cieszy się dużym zainteresowaniem wśród klientów szukających nieruchomości na przedmieściach Krakowa. Zdecydowanym atutem tego miejsca jest łatwy i szybki dostęp do niezbędnej w codziennym funkcjonowaniu infrastruktury typu: przedszkole, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, sklepy ogólnospożywcze, fryzjer, restauracja, kościół, etc., dlatego ta nieruchomość to idealne rozwiązanie dla szukających funkcjonalnego domu z pięcioma pokojami i przyjemnym ogrodem oraz szybkim dojazdem do centrum Krakowa i obwodnicy A4.

Sam budynek ma prostą bryłę z nowoczesnymi elementami wykończeniowymi oraz klasycznym dachem dwuspadowym, pokrytym płaską dachówką. Na pewno warto zwrócić uwagę na spore przeszklenia, które szczególnie na parterze dają poczucie jeszcze większej przestrzeni oraz gwarantują doskonałe doświetlenie części mieszkalnej a w okresie jesienno - zimowym jej naturalne docieplenie. Duży pokój (11.6m2) na parterze o przeznaczeniu biurowym / gościnnym jest idealnym lokum dla gości, którzy również mają dostęp do łazienki z prysznicem na parterze, przez co w ogóle nie muszą ingerować w przestrzeń typowo prywatną, zlokalizowaną na poddaszu. Poddasze z przestronnym korytarzem (12.75m2), łazienką, trzema pokojami i główną sypialną z prywatną garderobą to wygodna strefa, w której każdy z domowników bez względu na wiek, znajdzie miejsce dla siebie.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER o pow. całkowitej 69.5 m2 (pow. użytkowa 68.95 m2), składa się z:

- wiatrołapu (4.52m2)
- komunikacji (3.39m2)
- pomieszczenia gospodarczego (4.1m2) - kotłownia / pralnia, etc.
- łazienki (3.4m2 - umywalka, prysznic, sedes)
- gabinetu / pokoju gościnnego (11.59m2) z bezpośrednim wyjściem do ogrodu
- otwartej kuchni (9.06m2m2) ze spiżarką (1.44m2)
- salonu z miejscem pod jadalnię (32m2) oraz wyjściem na południowo - zachodni taras 

Do budynku zostanie dobudowany garaż o pow. ok. 20 m2, który będzie bezpośrednio zlicowany z jego elewacją.

PODDASZE o pow. całkowitej 70.45 m2 (pow. użytkowa 56.76 m2), składa się z:

- komunikacji (12.75m2)
- łazienki (8.33m2 - )
- 3-ech pokoi (9.4, 10.92, 13.85), każdy z balkonem francuskim
- głównej sypialni (10.5m2) z prywatną garderobą (4.7m2) i balkonem francuskim 

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- ławy fundamentowe
- ściany nośne z pustaka ceramicznego gr. 25 cm
- ściany działowe z pustaka ceramicznego gr. 11.5 cm
- strop oraz schody żelbetowe
- płaska dachówka betonowa
- okna PCV 3-szybowe
- prąd, woda wraz z kanalizacją miejską wprowadzona do budynku 
- gaz w odległości 30 m od działki
- deszczówka odprowadzona do studzienki
- wykonany drenaż opaskowy z odprowadzeniem wody do kolektora
- działka z dwóch stron ogrodzona siatką 

LOKALIZACJA:

- szkoła podstawowa / przedszkole samorządowe / plac zabaw - 6 min. pieszo
- sklepy ogólnospożywcze / apteka / restauracja / pizzeria - 9 min. pieszo
- przystanek autobusowy komunikacji miejskiej - 9 min. pieszo 
- Biedronka / Lidl / KFC / Rossmann / Pepco / stacja BP - 5 min. autem
- obwodnica A4 (Węzeł Zakopiański) - 7 min. autem
- centrum Krakowa - ok. 25 min. autem
- centrum Skawiny - 10 min. autem
- centrum Myślenic - ok. 20 min. autem

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji domu oraz uzyskania wszelkich szczegółów:

Parametry dodatkowe

  • Dostępne w okolicy: Park, Góry, Plac zabaw, Hala sportowa, Szkoła, Przedszkole, Las, Sklep, Przychodnia lekarska, Restauracja, Bar, Apteka, Kościół, Fitness, Bank, Basen
  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Komunikacja: Bus, Autostrada, Autobus

Mapa

Kontakt

Radosław Szoja

Radosław Szoja

Doradca ds. sprzedaży nieruchomości

Telefon:
+48 516 355 990
E-mail:
radek@drhn.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Biuro Nieruchomości ASARI.pl dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Dr Jana Piltza 21/1, 30-392 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@drhn.pl… czytaj więcej