Kraków
Kraków-Krowodrza, ul. Malownicza
Parametry
- Cena
- 3 790 000 PLN
- Rynek
- Wtórny
- Powierzchnia działki
- 2,20 A
- Powierzchnia użytkowa
- 190 m2
- Powierzchnia
- 214 m2
- Rok budowy
- 2024
- Liczba pięter
- 2
- Liczba pokoi
- 5
- Stan budynku
- Idealny
- Typ domu
- Bliźniak
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania
- Gazowe, CO własne, Podłogowe
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Opis nieruchomości
OPIS BUDYNKU:
Dom został wybudowany w 2024 r. z pustaka ceramicznego ocieplonego 20 cm styropianem. Tynki: Cementowo-wapienne w garażu, gipsowe na parterze i piętrze. Okna: PVC, wysokiej jakości, trzykomorowe, przesuwne na tarasie. Dach: Dwuspadowy, ocieplony styropianem Thermoorganika, system odwodnienia EPDM z elektrycznie ogrzewanymi koszami. Rekuperacja: System firmy Thessla, z wymianą i oczyszczaniem powietrza (ochrona przed smogiem), sterowany panelem dotykowym. W salonie na parterze i w sypialniach zamontowana jest klimatyzacja. Ogrzewanie domu za pomocą kotła dwufunkcyjnego marki Vaillant (ogrzewanie podłogowe wodne gazowe), sterowanego dwoma panelami dotykowymi. Ogrodzenie gabionowe, wypełnione kamieniem naturalnym, z dodatkowymi panelami stalowymi w kolorze grafitowym, z oświetleniem wbudowanym w ogrodzenie. Brama garażowa o szerokości 5,5 m firmy Wiśniowski, sterowana automatycznie za pomocą pilota (w zestawie 2 piloty). Na parterze znajduje się taras o powierzchni około 20 m², wraz z markizą. Ogród jest w pełni zagospodarowany wraz z automatycznym systemem nawadniania. W budynku zamontowany jest monitoring oraz wideodomofon.
WYKOŃCZENIE WNĘTRZA:
Dom został zaprojektowany z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem najwyższej klasy materiałów. Przestrzenie o imponującej wysokości 3 metrów na każdej kondygnacji nadają wnętrzom wyjątkowego poczucia przestronności. Nowoczesny design łączący minimalistyczne formy, eleganckie oświetlenie oraz ciepłe, naturalne wykończenia podłóg i ścian. Na najniższej kondygnacji znajduje się przestronny 40 m garaż na 2 auta, kotłownia, pralnia oraz garderobą z pojemnymi szafami. Na parterze znajduje się główne wejście, gabinet, toaleta oraz otwarta część dzienna. Kuchnia w zabudowie wyposażona jest w blaty ze spieku, wysokiej klasy meble oraz sprzęt AGD marki Samsung: 2 zabudowane lodówki, poszerzona płyta indukcyjna 75 cm, piekarnik, mikrofalówkę, szufladę do podgrzewania naczyń, zmywarkę. W jadalni znajduje się rozkładany stół wykonany ze spieku, w salonie kanapa i fotel marki Mazzini, ława, biokominek i TV. Z salonu jest wyjście na taras i niewielki w pełni zagospodarowany ogród. W oknach zamontowane są żaluzje zewnętrzne sterowane automatycznie. Na najwyższej kondygnacji znajduje się strefa prywatna podzielona na część dla rodziców: sypialnia master z prywatną garderobą oraz łazienką oraz na część dla dzieci: 2 sypialnie i łazienkę. W głównej sypialni znajduje się łóżko, pozostałe pokoje są nieumeblowane ale mogą zostać doposażone zgodnie z sugestiami kupującego. W głównej łazience znajdują się 2 umywalki, toaleta z baterią bidetową, prysznic, wolnostojąca wanna, TV i biokominek. W łazience dla dzieci znajduje się umywalka, toaleta z baterią bidetową oraz prysznic. Podłogi w całym domu wykończone są deską olejowaną przystosowaną do ogrzewania podłogowego oraz w częściach użytkowych gresem hiszpańskim wysokiej jakości. W całym domu znajdują się designerskie lampy, które podkreślają nowoczesny charakter wnętrza. Dom jest w pełni wykończony i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
POZIOM 0:
* garaż 2 stanowiskowy
* garderoba
* kotłownia
* pralnia
POZIOM 1:
* hol wejściowy
* gabinet
* toaleta
* Kuchnia z jadalnią
* salon z wyjściem na taras
POZIOM 2:
* hol
* główna sypialnia z garderobą i łazienką
* 2 pokoje dziecięce
* łazienka
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy Woli Justowskiej, z szybkim dostępem do centrum Krakowa. Prestiżowe sąsiedztwo i liczne tereny rekreacyjne w okolicy są idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku. To idealny dom dla wymagających, którzy cenią sobie luksus, przestrzeń i wyjątkową lokalizację!
Kupujący nie płaci podatku PCC, cena zawiera podatek VAT. Oferta bez prowizji od Kupującego!
Oferta na wyłączność!
W celu prezentacji domu i uzyskania wszelkich informacji zapraszam do kontaktu z agencją.
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Las, Restauracja, Przedszkole, Zabudowa niska, Apteka, Sklep, Szkoła
- Droga dojazdowa: Kostka brukowa
- Komunikacja: Autobus
Mapa
Kontakt
Ewa Korczyńska
Prezes Zarządu
- Telefon:
- +48 501 938 800
- E-mail:
- ewa@drhn.pl
- Numer licencji:
- 22912
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Dr Jana Piltza 21/1, 30-392 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@drhn.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Dr Jana Piltza 21/1, 30-392 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@drhn.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
