Kraków
Kraków-Podgórze, ul. Spacerowa
Parametry
- Cena
- 1 456 000 PLN
- Rynek
- Pierwotny
- Powierzchnia działki
- 480 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 148 m2
- Powierzchnia
- 192 m2
- Rok budowy
- 2025
- Liczba pięter
- 2
- Liczba pokoi
- 5
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Bliźniak
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania
- Gazowe
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Opis nieruchomości
Przedstawiamy ofertę sprzedaży nowego domu w zabudowie bliźniaczej o pow. całkowitej 192 m2 [użytkowa 148 m2], położonego na 4,8 a działce w Skotnikach. Cena zawiera podatek VAT, kupujący nie płaci PCC.
OPIS BUDYNKU:
Prezentowany budynek jest sprzedawany w stanie deweloperskim. Dom wybudowany jest w technologii tradycyjnej z pustaka Porotherm 25 cm, ocieplony 18 cm warstwą styropianu. Dach pokryty będzie dachówką grafitową Creaton i ocieplony wełną mineralną o grubości 25 cm. Okna trzyszybowe, dwustronne w kolorze antracytowym, drzwi wejściowe stalowe, brama garażowa sterowana automatycznie. Ściany pokryte tynkiem gipsowym, a w pomieszczeniach mokrych – cementowo-wapiennym. W całym domu rozprowadzone będzie ogrzewanie podłogowe wodno-gazowe. Ogrzewanie i ciepła woda z kotła kondensacyjnego gazowego marki Immergas z 5 letnią gwarancją. Poddasze ocieplone będzie wełną, wykończone płytami GK. W domu wykonana będzie instalacja pod:
* rekuperację [bez jednostki]
* klimatyzację [5 punktów bez jednostki]
* alarm [bez osprzętu]
* wideodomofon wraz z montażem urządzenia.
Inwestycja jest w trakcie budowy, termin zakończenia prac 31.12.2025 r.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
* wiatrołap 9 m2
* łazienka 4,7 m2
* kuchnia z salonem z wyjściem na taras 34 m2
* garaż 17 m2
PIĘTRO (bez skosów):
* korytarz 6 m2
* sypialnia 17,5 m2
* sypialnia 15 m2
* sypialnia 13,5 m2
* łazienka 6,3 m2
* garderoba 5,5 m2
PODDASZE:
* otwarta przestrzeń 43 m2 po podłodze [20 m2 pow. użytkowej] przygotowana do aranżacji pod pokój zabaw, pokój do pracy lub dodatkową sypialnię.
Standard wykończenia:
- fundamenty żelbetowe
- ściany zew. murowane pustak porotherm gr. 25 cm
- stropy - płyta żelbetowa
- dach ocieplony wełną 25 cm i pokryty dachówką
- elewacja ocieplona styropianem gr. 18 cm, wykończenie tynk zew. cienkowarstwowy
- okna PCV, 3-szybowe
- drzwi wejściowe stalowe
- instalacja elektryczna
- instalacja pod rekuperację
- instalacja pod klimatyzację
- instalacja wodociągowa i kanalizacyjna [ekologiczna oczyszczalnia ścieków]
- instalacja gazowa centralnego ogrzewania wraz z kotłem marki Immergas
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- tynki gipsowe i cementowo-wapienne w pomieszczeniach mokrych
- wylewki cementowe
- brama garażowa sterowana automatycznie
- zagospodarowanie terenu - kostka brukowa na podejściu, opaska wokół domu z kamyka, teren wyrównany
- ogrodzenie działki
Dom jest w trakcie budowy. Na tym etapie możliwe są zmiany pod klienta. Nieruchomość sprzedawana jest jako lokal mieszkalny, możliwy jest zakup przez obcokrajowców.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Skotnikach wśród nowej zabudowy. W odległości 400 m znajduje się przystanek autobusowy. W niedalekiej odległości znajdują się przedszkole i żłobek. Bardzo dobry i szybki dojazd autem do: obwodnicy A4 (węzeł Skotnicki), Skawiny, Ruczaju czy ścisłego centrum Krakowa.
Wejście na teren budowy tylko z przedstawicielem dewelopera!
Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji oraz uzyskania wszelkich szczegółów oferty.
Parametry dodatkowe
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
Mapa
Kontakt
Maria Shymberg
Doradca ds. sprzedaży nieruchomości
- Telefon:
- +48 506 260 502
- E-mail:
- maria@drhn.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Dr Jana Piltza 21/1, 30-392 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@drhn.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Dr Jana Piltza 21/1, 30-392 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@drhn.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
