Kraków
Kraków-Podgórze, ul. Spacerowa
Parametry
- Cena
- 1 550 000 PLN
- Rynek
- Pierwotny
- Powierzchnia działki
- 450 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 139 m2
- Powierzchnia
- 189 m2
- Rok budowy
- 2023
- Liczba pięter
- 2
- Liczba pokoi
- 5
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Wolnostojący
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania
- CO własne, Gazowe, Podłogowe
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Opis nieruchomości
Przedstawiamy ofertę sprzedaży nowego domu o pow. całkowitej 189 m2 (użytkowa 139 m2), położonego na 4,5a działce w Skotnikach.
OPIS BUDYNKU:
Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim. Z zewnątrz w pełni wykończony, z podejściem z kostki, ogrodzeniem i wyplantowanym ziemią ogrodem. Budowany jest w technologii tradycyjnej: pusta porotherm, ocieplenie styropianem 18 cm, elewacja pokryta tynkiem. Dach ocieplony wełną 25 cm i pokryty dachówką Creaton w kolorze grafitowym. Okna 3 szybowe 2 stronny kolor antracyt, drzwi wejściowe ocieplane. W środku wykonane tynki gipsowe, w pomieszczeniach mokrych cementowo - wapienne, wylewki, ogrzewanie podłogowe wodno-gazowe w całym domu (bez poddasza) wraz z kotłem gazowym marki Immergas. Poddasze ocieplone wełną i wykończone płytami GK wraz z wyciągniętą instalacją pod dodatkową łazienkę oraz rurkami pod rozprowadzenie ogrzewania. Instalacja alarmowa i pod klimatyzację bez osprzętu. Bardzo ciekawy projekt domu, który łączy w sobie nowoczesną estetykę z funkcjonalnością i komfortem mieszkania. Strefa dzienna zlokalizowana na parterze, którą tworzą salon i kuchnia pełne są dużych przeszkleń i tworzą wygodną przestrzeń do życia. Na parterze znajduje się również łazienka, spiżarnia oraz gabinet. Pełna pierwsza kondygnacja bez skosów, dobre doświetlenie każdego z pomieszczeń. Na piętrze znajdują się 3 przestronne sypialnie, łazienka z oknem oraz pralnia. Poddasze jest otwartą przestrzenią z 2 oknami i przygotowaną instalacją pod 3 łazienkę. Na poddaszu można zaprojektować np. główną sypialnię z garderobą i łazienką, pokój do pracy lub pokój zabaw dla dzieci.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
* wiatrołap 3,8 m2
* toaleta 3 m2
* gabinet 8 m2
* spiżarka 2,4 m2
* kuchnia z salonem z wyjściem na taras 43 m2
* garaż 19,3 m2
Piętro (bez skosów):
* korytarz 11,40 m2
* sypialnia 13,50 m2
* sypialnia 13 m2
* sypialnia 11 m2
* łazienka 7,5 m2
* pralnia 3,4 m2
Poddasze:
* otwarta przestrzeń 50 m2 przygotowana do aranżacji pod sypialnie, pokój zabaw, pokój do pracy z miejscem na łazienkę.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Skotnikach wśród nowej zabudowy. W odległości 800 m znajduje się przystanek autobusowy. 500 m od inwestycji planowana jest nowa ulica z komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się przedszkole i żłobek. Bardzo dobry i szybki dojazd autem do: obwodnicy A4 (węzeł Skotnicki), Skawiny, Ruczaju czy ścisłego centrum Krakowa.
Standard wykończenia:
- fundamenty żelbetowe
- ściany zew. murowane pustak porotherm gr. 25 cm
- stropy - płyta żelbetowa
- dach ocieplony wełną 25 cm i pokryty dachówką
- elewacja ocieplona styropianem gr. 18 cm, wykończenie tynk zew. cienkowarstwowy
- okna PCV, 3-szybowe
- drzwi wejściowe drewniane
- instalacja elektryczna
- instalacja wodociągowa i kanalizacyjna (ekologiczna oczyszczalnia ścieków)
- instalacja centralnego ogrzewania wraz z kotłem marki Immergas, ogrzewanie podłogowe w całym budynku (na poddaszu wyprowadzone rurki przygotowane do rozprowadzenia ogrzewania)
- instalacja pod klimatyzację
- tynki gipsowe i cementowo-wapienne w pomieszczeniach mokrych
- wylewki cementowe
- zagospodarowanie terenu - kostka brukowa na podejściu, opaska wokół domu z kamyka, teren wyrównany
- ogrodzenie działki
- wentylacja grawitacyjna
Dom jest w trakcie budowy. Na tym etapie możliwe są zmiany pod klienta.
W sprzedaży dostępne są 4 domy:
A1 - 1550.000 zł
A2 - 1530.000 zł
A3 - 1580.000 zł
A4 - 1580.000 zł
Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji oraz uzyskania wszelkich szczegółów oferty.
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Sklep, Żłobek, Przedszkole, Las
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Komunikacja: Autobus, Autostrada
Mapa
Kontakt
Mariola Foremniak
Manager Biura Sprzedaży
- Telefon:
- +48 516 255 884
- E-mail:
- mariola@drhn.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Dr Jana Piltza 21/1, 30-392 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@drhn.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Dr Jana Piltza 21/1, 30-392 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@drhn.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
