Kraków

Kraków-Podgórze, ul. Toporczyków

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
549 000 PLN
Przeznaczenie działki
Budowlana
Powierzchnia działki
6,30 A
Ukształtowanie działki
Płaska
Kształt działki
Prostokąt
Prąd
Bezpośrednio na działce
Gaz
Tak

Opis nieruchomości

Do sprzedaży bardzo ładna działka budowlana o pow. 6.3 ar, zlokalizowana w Krakowie w samym sercu Tyńca.

Działka położona w wyjątkowo spokojnym miejscu, w otoczeniu niezwykle uroczej przyrody, którą stanowi Uroczysko Wielkanoc, Uroczysko Kowadza, Rezerwat Przyrody Skołczanka oraz Lasy Tynieckie bogate w rozmaitą i różnorodną roślinność, oferujące wiele rozwiązań pod kątem rekreacyjnym.

Dla działki zostały wykonane aktualne badania geologiczne - do wglądu dla zainteresowanego klienta. 

Teren objęty aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego pod symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszczające również:

- usługi wbudowane w budynki mieszkalne
- usługi agroturystyczne wbudowane w budynki mieszkalne
- budynki gospodarcze i garaże wolnostojące

Jeśli chodzi o usługi to łączna powierzchnia usług wbudowanych nie może przekraczać 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego.

Wskaźnik powierzchni zainwestowanej nie może być większy niż 30% a powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 70% powierzchni działki budowlanej, natomiast wskaźnik intensywności zabudowy nie może być wyższy niż 0.4.

Maksymalna wysokość nowej zabudowy mieszkaniowej nie może przekraczać 9 m do kalenicy a wysokość budynków gospodarczych i garaży wolnostojących nie może przekraczać 6 m. Dachy budynków należy kształtować jako symetryczne dwuspadowe lub czterospadowe, o kącie nachylenia połaci 30°- 45°. Do pokrycia dachów dopuszcza się stosowanie materiałów ceramicznych lub ich imitacji, a także blachy w odcieniach kolorów czerwonego, brązowego lub szarego. Dopuszcza się stosowanie blachy miedzianej oraz gontów bitumicznych.

Działka idealnie płaska, kształtem zbliżona do kwadratu o wymiarach: 25 m szer. x 26 m dł. ładnie nasłoneczniona w ekspozycji południowo - zachodniej. Dojazd do działki szeroką, 5-metrową drogą, dobrze utwardzoną.

Prąd - przyłącz prądu wykonana, skrzynka z prądem jest już na działce.
Woda miejska - świeżo wykonana sieć wodociągowa w drodze wew., do której bezpośrednio przylega działka.
Gaz w odległości 25 m.
Kanalizacja miejska - projektowana. 

Ta działka to wręcz idealne miejsce dla szukających ciszy i spokoju w otoczeniu bujnej przyrody przy zachowaniu łatwego i szybkiego dostępu do Centrum miasta oraz obwodnicy miasta A4.

W promieniu ok. 10 min. pieszo: przystanek autobusowy, sklepy spożywcze, szkoła podstawowa oraz poczta.

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji działki oraz uzyskania szczegółowych informacji:

Parametry dodatkowe

  • Dostępne w okolicy: Basen, Kort tenisowy, Park, Plac zabaw, Fitness, Bank, Restauracja, Szkoła, Sklep, Hala sportowa, Kościół, Przychodnia lekarska, Przedszkole, Las, Bar, Apteka
  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Komunikacja: Autostrada, Autobus, Lotnisko

Mapa

Kontakt

Radosław Szoja

Radosław Szoja

Doradca ds. sprzedaży nieruchomości

Telefon:
+48 516 355 990
E-mail:
radek@drhn.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Biuro Nieruchomości ASARI.pl dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Dr Jana Piltza 21/1, 30-392 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@drhn.pl… czytaj więcej